Expose
WALLE in GUTER LAGE an der ÜBERSEESTADT! 1-Familien-Reihenhaus mit Teilkeller und Hofterrasse in ruhiger, angenehmer Wohnstraße
Details
Objekttyp | 1-Familien-Reihenhaus |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 105 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 80 m² |
Baujahr | 1953 |
Objektbeschreibung
K163
1-Familien-Reihenhaus mit Teilkeller:
4 Zimmer; geräumiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) und Einbauküche im Obergeschoss; großzügiges Zimmer, Wannenbad und separates WC im Dachgeschoss; 2 Zimmer, ehemalige Küche mit Dusche, Gäste-WC, Windfang und Flur im Erdgeschoss; Hofterrasse, teilw. überdacht plus Sonnen-Markise, Geräteschuppen mit hinterer Zuwegung, Teilkeller, Spitzboden
Modernisierung:
lfd., u. a. Dach mit Dämmung, Vorderseite Riemchen-Verklinkerung, Alu- und Kunststoff-Isofenster, größtenteils Rolläden, moderne Hauseingangstür mit Vordach, Sanitärinstallation, teilweise Elektroinstallation, Heizung
Ausstattung
Satteldach mit Gaube, Teilkeller, Iso-Fenster (größtenteils eloxierte Aluminiumfenster), Rolläden im EG + OG, teilweise überdachte Hofterrasse, Geräteschuppen mit hinterem Stichweg
Heizung:
Gas-Niedertemperaturheizung (Junkers 2015) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Walle unweit der Überseestadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung an die A27.
Energieausweis
Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 167,40 kWh/(m².a)
Sonstiges
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