Ihr kompetenter Immobilienpartner in Bremen und Umzu

Topobjekt

695.000 €

Sie befinden sich hier:
Expose
BESTZUSTAND mit VOLLAUSSTATTUNG in SÜDLAGE! Traumhaft schönes Vollklinker-Reihenhaus mit Kaminofen + glasüberdachter Süd-Terrasse mit elektrischer Beschattungsanlage sowie Vollkeller
Details
Vorderansicht
ObjektJ165
Objekttyp1-Familien-Reihenmittelhaus
Lage28217 Bremen-Walle/Utbremen
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 100 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße122 m²
Baujahr1955
Käufercourtage
Objektbeschreibung
J165 / 1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller und Süd-Terrasse:

EG (ca. 41 m²): Heller, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich auf Keramischen Fliesen in Holzoptik, mit edler ,,Nolte''-Einbauküche sowie Ausgang zur glasüberdachten Süd-Terrasse mit elektronischem Beschattungssystem, geräumige Eingangsdiele, offene neuwertige Vollholztreppe, massives Holzgartenhaus

OG (ca. 31 m²): Geräumiges Schlafzimmer zur Gartenseite, XL-Luxus-Vollbad (ehemaliges Kinderzimmer) mit separater Dusche und Fenster, neuwertiges WC mit Fenster, Flur

DG (ca. 20 m²): Großzügiges Dachstudio mit zweiseitig Fenstern

KG (ca. 31 m²): Modernes Gäste-WC, Vorratsraum/ Werkstatt, großer HWR mit Ausgang zum Garten

Zustand / Modernisierung:
BESTZUSTAND! - lfd., u.a. neues Bad mit Dämmung (2017), Klinker-Fassade mit Dämmung (2009/2011), neue Eingangstür, hochwertige 2- und 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rolläden, toller Granit-Eingangsbereich mit Glasüberdachung, Kaminofen, Keramische Fliesen in Holzoptik im EG und OG, neuwertige Vollholztreppe von KG bis zum DG, XL-Luxus-Vollbad, neuwertiges separates WC, Einbauküche, hochwertige Zimmertüren, Gäste-WC im KG, Fliesen im gesamten KG, Verklinkerung des Treppenaufgangs zum Garten, Heizung, Elektro- und Sanitärinstallationen, exklusive glasüberdachte Süd-Terrasse mit elektrischem Beschattungssystem, aufwändige Fliesenarbeiten auf der Terrasse und Garten, massives Holzgartenhaus, Rückstau-Sperrventile uvm.
Ausstattung
Das in allen Bereichen hochwertige Reihenhaus entspricht absolut neuwertigem Zustand!
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Vaillant 2015)
Lage
Bremen-Utbremen in kleiner, ruhiger Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindungen
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse E / Endenergiebedarf: 146,39 kWh/(m².a)
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de