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TOP GEPFLEGT und GROSSZÜGIG! Vollklinker-Reihenhaus mit herrlichem West-Garten, Terrasse, Loggia, beheiztem Vollkeller sowie Garage in kleinem, privaten Wohnweg einer Sackgasse

M151
1-Familien-Reihenhaus:

Erdgeschoss (ca. 60 m²):
großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) mit Ausgang zur Sonnen-Terrasse mit Markise, Vollholz-Einbauküche mit Essecke, Gäste-WC mit Fenster, Windfang, geräumige Eingangsdiele mit Garderobe sowie offene Holztreppe

Obergeschoss (ca. 48 m²):
2 Zimmer (3 Zimmer möglich), großes Schlafzimmer mit kleiner Loggia zur Gartenseite, großzügiges Zimmer zur Ost-Seite sowie erweitertes Vollbad mit seperater Dusche, Flur mit Treppe ins Obergeschoß

Dachgeschoss (ca. 32 m²):
2 geräumige, helle Zimmer mit großen Veluxfenstern, Flur

Kellergeschoss (ca. 50 m²):
3 Räume, beheizter großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Heizung, großer Vorratsraum


Zustand / Modernisierung:
lfd., u.a. Heizung, Ausbau Dachgeschoss mit Treppe, hochwertige Holz-Isofenster und Dämmung, elektrische Rolläden, Küche, erweitertes Vollbad, Terrasse, Markise, Keller, uvm.

Holz-Isofenster, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, Rolläden (elektrisch mit Zeitschaltuhren), Markise, Vollkeller (teilweise beheizt), Loggia, Sonnen-Terrasse, Garage uvm.

Heizung:
Gas-Brennwertheizung aus 2014

Bremen-Osterholz in ruhiger, gesuchter Lage einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit guter Infrastruktur Nähe Daimler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Banken fußläufig erreichbar! 1A Verkehrsanbindung.

Verbrauchsausweis:

Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 61,20 kWh/(m².a)

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Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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