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Expose
AN DER ÜBERSEESTADT! Super gepflegtes und großzügiges 6,50 Meter breites 1-2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller, 3 Bädern, 2 Einbauküchen, 2 Balkonen sowie Hofgarten
Details
Rück- und Vorderansicht
ObjektH203
Objekttyp1-2-Familien-Reihenhaus
Lage28217 Bremen-Walle
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 170 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße166 m²
Baujahr1954
Käufercourtage
Objektbeschreibung
H203 / 1-2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller sowie Hofgarten:

EG:
2 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 17 m²), Einbauküche, mit Ausgang zum Balkon, Duschbad, rückwärtiges Schlafzimmer, Diele

OG + DG:
3 Zimmer, Wohnzimmer (ca. 22 m²), Wohnküche (ca. 22 m²) mit Zugang zum rückwärtigem Balkon (ca. 10 m²), Diele, Duschbad im OG, Wannenbad im DG, Schlafzimmer (ca. 19 m²), Zimmer (ca. 17 m²) mit Abstellraum, weiterer Abstellraum, Flure

KG:
5 Räume, davon 1 Raum beheizt (Büro), Waschküche mit Ausgang zur Hofterrasse (ca. 36 m²), 2 Abstellräume, Heizungsraum/Werkstatt, Flure, Zugang von der Strasse

Modernisierung:
u.a. Dach, Holz-Isofenster mit Rolläden, Elektro- und Sanitärinstallation, Balkone, Vordach
Ausstattung
Reihenhaus mit Satteldach und 2 großen Gauben, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 Balkone und Hofgarten, Vollkeller, kleiner Spitzboden, Holz-Isofenster mit Rolläden

Heizung: Gas-Zentralheizung (1994) mit Warmwasserspeicher
Lage
Bremen-Walle in gesuchter Lage an der Überseestadt. Gute Infrastruktur! Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse H / Endenergiebedarf: 254,20 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de