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FÜR ANLEGER und/oder EIGENNUTZER! Gewerbe-/Lagerhalle mit Werkstatt und Garage - Genehmigung Bauvoranfrage für Abriß, Aufstockung + Wohnen ist erteilt - in ruhiger, rückwärtiger Lage in der Bremer Neustadt

P130G
Gewerbe-/Lagerhalle mit Werkstatt, Garage und Garten:

EG (ca. 170 m²):
Miteinander verbundene Gewerbefläche mit Fenstern und Dach-Lichthöfen, 4-5 Räume, Werkstatt, integrierte Garage, überdachte Terrasse, Garten-Terrasse


Zustand/Modernisierung:
Guter Zustand durch ständige Modernisierung und Instandhaltung!

Extra:
Es besteht eine positiv beschiedener Bauvoranfrage zum Abriss, Neubau und/oder Aufstockung des Bestandsgebäudes zur Nutzungsänderung in Wohnen!

Im Jahre 1953 errichtetes Gebäude auf Fundament, Mauerwerk in Kalksandstein, innen und außen verputzt, Fußboden in Zementestrich mit Feinschicht, Holzbalkendecke zwischen Peiner-Trägern, unterseitig mit Platten verkleidet, Pappdach auf Schalung ( vor 2 Jahren aufwändig erneuert ), WC, Waschbecken, Kanalanschluß

Heizung:
Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasser

Bremen-Neustadt in kleiner Wohnstraße im beliebten und gesuchten Stadtteil Buntentor nahe des Werdersees und wenige Minuten von der Bremer City, dem Bremer Flughafen sowie der Autobahn entfernt! Perfekte Infrastruktur!

Bedarfsausweis:

Endenergiebedarf Wärme: 376,90 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf Strom: 144,80 kWh/(m².a)

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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