Expose
RUHIG zwischen WALLER GRÜN und WALLER MARKT! Behagliches Reihenhaus mit Dachterrasse sowie überdachter Terrasse auf kleinem Südwest-Grundstück in bevorzugter Lage mit erstklassiger Infrastruktur
Details
Objekttyp | 1-Familien-Reihenhaus |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 100 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 95 m² |
Baujahr | 1952 |
Objektbeschreibung
H213
Behagliches 1-Familien-Reihenhaus mit Dachterrasse:
4 Zimmer, Gartenzimmer mit Ausgang zur überdachten Südwest-Terrasse/Pavillon, HWR/Gäste-WC, Abstellraum, Flur, großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²), Einbauküche (ca. 8 m²) mit Essplatz, Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, kleines Zimmer/Büro, Wannenbad, Flur
Modernisierung:
lfd., u.a. Vorder- und Rückfront mit Isolierklinkersystem Gebrik, Holz-Isofenster fast komplett mit Rolläden, teilweise Elektro- und Sanitärinstallation, Anbau mit Dachterrasse
Sonstiges:
1/10 MEA an 5 Grünstreifen mit insgesamt 93 m² Grundstücksgröße
Ausstattung
Fassade mit Isolierklinkersystem Gebrik, Holz-Isofenster, komplett Rolläden bis auf Erdgeschoss vorne, Wannenbad und Gäste-WC, Dachterrasse, überdachte Südwest-Terrasse, Holz-Pavillon
Heizung:
Gas-Niedertemperaturheizung (Junkers 1998)
Lage
Bremen-Walle in bevorzugter, ruhiger Lage zwischen Waller Grün und Waller Markt mit erstklassiger Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung zur A27.
Energieausweis
Bedarfsausweis:
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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