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695.000 €

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Expose
TOP GEPFLEGT in ALT-OSTERHOLZ! Erstklassiges, modernes Vollklinker-Reihenhaus mit EBK, 2 Bädern, Vollkeller, Terrasse und Balkon auf schön angelegtem Grundstück in ruhiger Wohnstraße
Details
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ObjektH143
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28325 Bremen-Osterholz
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 123 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße154 m²
Baujahr1958
Käufercourtage
Objektbeschreibung
H143
1-Familien-Reihenhaus mit Satteldach und Gaube:

EG (ca. 51 m²):
heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Sonnen-Terrasse, geräumige Essküche mit Einbauküche, Flur, Windfang sowie eine angemietete Garage (€ 40,00 pro Monat)

OG (ca. 41 m²):
3 Zimmer, großzügiges Schlafzimmer mit anschließendem kleinen Balkon, 2 Kinderzimmer/Büro, Wannenbad mit Fenster, Flur

DG (ca. 31 m²):
großes Studiozimmer mit Erker, Flur

KG:
3 Räume, großzügiger HWR/Hobbyraum, Heizungsraum, Vorratsraum, Duschbad und Flur


Modernisierung:
Erstklassiger Zustand durch ständig aufwändige und hochwertige Modernisierung und Instandhaltung, wie: Dach, Fassade, Balkon, Holz-Isofenster, Rollläden, elektrische Markise, Terrasse mit Treppe, edles Gartendesign, uvm.

Sonstiges:
Erbpacht: ca. € 13,33 monatlich
Ausstattung
Sehr solides Reihenmittelhaus aus erster Hand mit beheizbarem Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss, 2 Bädern, EBK, großer Terrasse, edlem Garten, Garage gemietet

Heizung:
Öl-Zentralheizung (Brötje 2005)
Lage
Bremen-Alt-Osterholz in ruhiger, kleiner Wohnstraße an Privatweg mit erstklassiger Infrastruktur: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Sehr gute Verkehrsanbindung; ÖPNV um die Ecke, Bremer Kreuz in 5 Minuten, Bremen City in 15 Minuten.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 154,20 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de