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695.000 €

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Expose
PREMIUMLAGE nahe LEIBNIZPLATZ! Großzügiges Altbremer 2-Familien-Haus mit zwei Bädern, zwei Einbauküchen sowie 3 Loggien in ruhiger Nebenstraße mit bester Infrastrukur
Details
Vorderansicht
ObjektH211
Objekttyp2-Familien-Haus
Lage28201 Bremen-Neustadt
Anzahl Zimmer7
Wohn-/Nutzflächeca. 190 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße126 m²
Baujahr1924
Käufercourtage
Objektbeschreibung
H211 / Altbremer 2-Familien-Reihenhaus:

EG / Souterrain:
2-3 Zimmer, 3 m hohe Decken im EG, helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Eingangsdiele mit eigenem Eingang, helle Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, WC, Badezimmer sowie Hobbyraum im Souterrain mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, separater Zugang von der Straßenseite

OG / DG:
4 Zimmer, großzügiges, helles, Wohn-/Esszimmer (ca. 40 m²) mit Zugang zur verglasten Loggia, Einbauküche mit Essecke, Treppe ins DG, Wannenbad, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum

Modernisierung / Zustand:
Das Haus befindet sich in solidem Zustand im Standard des Baujahres. Es besteht Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
Satteldach mit Gaube, Isofenster teilw. mit Rolläden, 2 Einbauküchen, zwei Bäder, separate WCs, teilw. überdachte Terrasse, Loggia, verglaste Loggia, Balkon

Heizung: 2 Gas-Etagenheizungen (1998 / 2001)
Lage
Bremen-Neustadt nahe Leibnizplatz in ruhiger Nebenstraße mit erstklassiger Infrastruktur! Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in fussläufiger Entfernung.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser nicht enthalten

Energieverbrauchskennwert: 141,20 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Yannick Haubner Vegesacker Str. 24-26
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de