Expose
WOHNEN und ARBEITEN! Exklusives kanadisches Holzhaus mit XXL-Fensterfront, großer Verkaufs-/ Bürofläche sowie separater Wohnung und 9 Stellplätzen
Details
Objekttyp | Wohn-/ Geschäftshaus |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 295 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 717 m² |
Baujahr | 1998 |
Objektbeschreibung
H200 / Großzügiges 2-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus:
EG:
2 Eingänge zum Ladengeschäft, großzügige Ladenfläche (ca. 151 m² auch teilbar), Einbauküche, separate Damen- und Herren-WC´s, Holztreppe in die Galerie sowie zu einem weiteren Büroraum
DG:
3-Zimmer-Wohnung mit seitlichem separatem Zugang, große Eingangsdiele, 2 Schlafzimmer (ca. 12 m²), großzügiger, heller Wohn-/ Kochbereich (ca. 43m²), HWR, Vollbad mit Fenster, neuwertige Einbauküche
Modernisierung:
GUTER ZUSTAND durch ständige aufwändige, hochwertige Modernisierung und Instandhaltung
Ausstattung
Helles, kandisches Holzhaus mit XXL-Fensterfront, Holzbalken aus Kiefern-Holz, großes Ladengeschäft im EG, separate Damen und Herren WC´s, Einbauküche im EG, hochwertige Holztreppe sowie Parkettboden, Eingangsbereich mit Fliesen, flächendeckende Elektroinstallation mit in bodengelassenen Steckdosen, neuwertige Einbauküche im DG
Heizung:
zwei separate Gas-Brennwertheizungen mit Warmwasserbereitung
Lage
Ritterhude bei Bremen in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Riterhude-City in 3 Minuten, A27 in 5 Minuten, HB-City in 15 Minuten
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Energieverbrauchskennwert: 83,7 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: 150,0 kWh/(m².a) Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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Yannick Haubner |
Vegesacker Str. 24-26 |
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 |
28217 Bremen |
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