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Topobjekt

695.000 €

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Expose
Für HANDWERKER! 1-Familien-Reihenhaus mit Modernisierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf, viele Baumaterialien vorhanden!
Details
Vorderansicht
ObjektK130
Objekttyp1-Familien-Reihenhaus
Lage28219 Bremen - Walle
Anzahl Zimmer5
Wohn-/Nutzflächeca. 105 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße116 m²
Baujahr1926
Käufercourtage
Objektbeschreibung
K130
1-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:

5 Zimmer, Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²), 2 Küchen, 2 Zimmer im EG und 2 weitere Zimmer im DG, Gäste-WC in Vorbereitung, Wannenbad mit Fenster, Vollkeller mit Ausgang zum Hofgarten

Modernisierung:
Heizung (2014), Holz-Isofenster teilweise (1991), Sanitär und Elektrik sowie Gäste-WC in Vorbereitung.
Es besteht Modernisierungsbedarf sowie Fertigstellung der angefangenen Gewerke!

EXTRA:
Viele Baumaterialien werden mit übergeben, u.a. heller Vollklinker, Holz-Isofenster, Holz-Eingangstür, Sanitärgegenstände, Bodenplatten, Parkett, etc.

Sonstiges:
1/30 MEA an der 120 m² großen, hinteren Zuwegung zum Grundstück!
Ausstattung
Satteldach mit Gauben, heller Klinker für Verklinkerung der Vorderseite vorhanden, 2 Küchen, Holz-Isofenster teilweise noch nicht eingebaut, weitere Baumaterialien vorhanden, Vollkeller

Heizung:
Gas-Brennwertheizung (Vaillant 2014) mit Warmwasserbereitung
Lage
Bremen-Walle zur Grenze nach Findorff in zentraler Lage! Schule, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. ÖPNV in unmittelbarer Nähe sowie hervorragende Verkehrsanbindung zur A27.
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf: 211,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de