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Topobjekt

695.000 €

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Expose
HANDWERKER AUFGEPASST! Freistehendes, großzügiges 1-Familien-Haus mit Vollkeller sowie separates, gemauertes Stallgebäude auf großem Naturgrundstück in ruhiger Stadtrandlage
Details
Vorderansicht
ObjektK145
Objekttyp1-Familien-Haus mit gemauertem Nebengebäude
Lage27580 Bremerhaven - Lehe
Anzahl Zimmer7
Wohn-/Nutzflächeca. 160 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße2.500 m²
Baujahr1920
Käufercourtage
Objektbeschreibung
K145 / 1-Familien-Haus mit massivem, großen Nebengebäude:

Erdgeschoss (ca. 125 m²):
4 Zimmer, großer Wohn-/Essbereich (auch teilbar), Arbeits-/Kinderzimmer, Zimmer mit anschl., großer Küche, Duschbad mit Fenster, Eingangflur mit "Terrazzo"-Boden, großzügige Diele mit stilvoller Treppe ins Dachgeschoss sowie Zugang zum Vollkeller

Dachgeschoss (ca. 35 m²):
3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Flur, Abstellraum

Kellergeschoss (ca. 120 m²):
7-8 Räume, teilweise bereits renoviert

Nebengebäude (ca. 80 m²):
gemauertes, ehemaliges Stallgebäude mit Satteldach

Zustand/Modernisierung: Es besteht erheblicher Modernisierungsbedarf!
Ausstattung
Besonderes: Die charmante Immobilie aus den 20er Jahren und das Nebengebäude sind Bestandsschutz-Immobilien, außerhalb gültiger Bebauungspläne! Das Grundstück kann z.Zt. daher nicht mit weiteren Immobilien jeglicher Art bebaut werden.

Heizung: Moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Brötje aus 2015!)
Lage
Bremerhaven-Lehe in ruhiger Randlage aber mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Alle Dinge des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar!
Zustand
Energieausweis
Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse: H / Endenergiebedarf: 265,30 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de