Expose
JUNGES WOHNEN in TOPLAGE ! Erstklassiges, großzügiges Reihenhaus -modern und bezugsfertig- mit Sonnenterasse und Stellplatz in verkehrsberuhigter Wohnstraße
Details
Objekttyp | 1-Familien-Reihenhaus |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 143 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 170 m² |
Baujahr | 2006 |
Objektbeschreibung
J116
1-Familien-Reihenhaus mit PKW-Stellplatz:
EG (ca. 58 m²):
großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit bodentiefen Fensterelementen sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten, schicke Einbauküche, Abstellraum, helles Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Eingangsdiele
OG (ca. 50 m²):
3 Zimmer, z.Zt. XL-Kinderzimmer (ca. 24 m²) auch teilbar, geräumiges Schlafzimmer, modernes Vollbad mit Fenster, Flur mit Treppe ins Dachstudio
Dachstudio (ca. 35 m²):
Neu ausgebautes Dachstudio mit zweiseitig Fenster, separater Heizungs-/Abstellraum
Zustand / Modernisierung:
Bezugsfertiger Topzustand durch ständige aufwändige Pflege und Instandhaltung
Ausstattung
Niedrigenergie-Standard nach heutigen Maßstäben, Kunststoff-Isofenster, moderne Einbauküche, Vollbad mit sep. Dusche und Fenster, Gäste-WC mit Fenster, HWR, neu ausgebautes Dachstudio, bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse/Garten, Gartenhaus
Heizung: Gas-Brennwerttherme aus 2006
Lage
Ritterhude unweit der Landesgrenze zu Bremen; geschlossenes Wohngebiet in einer Wohn-/Spielstraße. Erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Banken, Einkauf, Ärzte in fußläufiger Entfernung, 15 Min. bis HB-City
Energieausweis
Verbrauchsausweis:
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchskennwert: 41,5 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Ansprechpartner
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