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WALLE in GUTER LAGE! Kleines 5-Zimmer-Reihenhaus mit gefliestem Vollkeller und neuem Dach an idyllischem Wohnweg in ruhiger Wohnstraße

J171 / 1-Familien-Reihenmittelhaus mit Vollkeller:

EG (ca. 32 m²):
gemütlicher, heller Wohn-/ Essbereich, Küche mit Essplatz, Eingangsdiele mit offener Treppe ins OG

OG (ca. 32 m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Wannenbad mit Fenster, Flur

DG (ca. 25 m²): 2 Zimmer mit Gauben, Flur

KG (ca. 32 m²):
Vorratsraum, beheizbarer HWR, Flur, Abstellraum mit Ausgang zum Garten mit Terrasse

Modernisierung/Zustand:
lfd., u. a. neues Dach mit Dämmung und Regenrinnen in 2017, Kunststoff-Isolierverglasung aus 1997, Heizung, komplett gefliester Keller, Grundstückszaun vorne und hinten aus 2015, Fassade 2016, Dachausbau mit Gauben in 1969, Rolläden

Guter, solider Zustand! Aber es besteht Modernisierungsbedarf in den Bereichen Elektrik, Bad sowie Wand- und Bodenbeläge.

Sehr solides Reihenmittelhaus aus 1.Hand aus den 50er Jahren mit teilweise beheizbarem Vollkeller

Heizung: Gasheizung (Junkers aus 2000)

Bremen-Walle unweit der Überseestadt mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof und Bremer City in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung an die A27.

Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse F / Endenergiebedarf: 165,8 kWh/(m².a)

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
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