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Expose
GROSSZÜGIG in GUTER LAGE! Familienfreundliches 1-Familien-Reihen-Mittelhaus mit neu gedämmtem XL-Dachbereich, Südgarten, 2 Balkonen sowie Vollkeller und Garage in ruhiger Lage
Details
Rückansicht
ObjektJ103
Objekttyp1-Familien-Reihenmittelhaus mit Vollkeller
Lage28325 Bremen-Osterholz
Anzahl Zimmer5,5
Wohn-/Nutzflächeca. 130 m² + weitere Nutzfl.
Grundstücksgröße210 m²
Baujahr1965
Käufercourtage
Objektbeschreibung
J103
1-Familien-Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage:

EG / HP (ca. 48 m²):
heller Wohn-/ Essbereich auf Echtholzparkett mit Ausgang zur Süd-Loggia, großzügige Küche mit EBK und Essplatz, geräumige Eingangsdiele, Windfang, Gäste-WC mit Fenster

OG (ca. 48 m²):
3-4 Zimmer, z. Zt. großes Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, 2 kleine Kinderzimmer, helles Duschbad, Flur mit Einschubtreppe zum Dachgeschoss

DG (ca. 34 m²):
Neu gedämmtes Dachgeschoss als vorbereitete Wohnfläche mit offener Balkenlage

Vollkeller (ca. 48 m²):
4 Räume, komplett gefliest mit Hausanschlussraum, HWR, Kellerdiele, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten

Modernisierung:
lfd., u.a. Dachdämmung in 2017, Innendämmung, Fenster in 2009, Eingangstüren, Rolläden, Treppe, Vollholz-Stäbchenparkett im EG und OG, Duschbad, Küche, Thermostate, Fliesen im gesamten Keller, Gartenhaus uvm.
Ausstattung
Gepflegtes, 6 Meter breites Reihenmittelhaus mit Vollkeller, 2 Loggien, vorbereitete Ausbaureserve (ca. 34 m²), hochw. Kunststoff-Isofenster mit Schließoliven, Rolläden, helles Duschbad, Parkett, Gäste-WC mit Fenster, große Küche, Süd-Garten mit neuw. Gartenhaus uvm.

Heizung:
Fernwärme
Lage
Bremen-Osterholz in kleiner Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten!

Energieverbrauchskennwert: 158,60 kWh/(m².a)
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Wolfgang Görlitz Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de