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695.000 €

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Expose
ANLAGEOBJEKT in STRANDNÄHE! Seniorengerechte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Loggia in ruhiger Anliegerstrasse (Sackgasse)
Details
Aussenansicht
ObjektK110
ObjekttypEigentumswohnung
Lage27476 Cuxhaven
Anzahl Zimmer3
Wohn-/Nutzflächeca. 62 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1968
Käufercourtage
Objektbeschreibung
K110
Rotklinker-Mehrfamilien-Wohnanlage - Hochparterre:

3 Zimmer, heller Wohn-/Essbereich (ca. 18,5 m²) mit Ausgang zur Süd-Loggia, Schlafzimmer (ca. 14 m²), weiteres Zimmer, Küche, modernisiertes Wannenbad mit Fenster, Flur, Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum

Mieteinnahmen:
€ 4.440,00 p.a. Kaltmiete

Modernisierung:
u.a. Heizung, Bad, Rolläden


Hausgeld:
€ 169,00 mtl. plus € 79,00 (Heizung)
Ausstattung
Allgemeineigentum:
Fahrradraum, Trockenraum

Heizung:
Eigenes "Heizhaus" (2017) mit Gas
Lage
Cuxhaven-Döse in ruhiger, zentraler Lage und nur ca. 700 m bis zum Strand. Kugelbake, Kurparkhalle, Kurpark sowie das Zentrum von Döse mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Fahrradverleih, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind auch fußläufig zu erreichen.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 145,00 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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Ansprechpartner
Michael Dustmann Vegesacker Str. 26 info@1-A-Immobilien.de
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de