Expose
EXKLUSIV und EBENERDIG im KURFÜRSTENVIERTEL! Außergewöhnliche 4-Zimmer-Bungalow-Wohnung, Luxus pur im Bestzustand, mit Terrassen-Garten in rückwärtiger Lage - Keine Käufercourtage! -
Details
Objekttyp | Bungalow-Wohnung |
Lage | 28329 Bremen - Kurfürstenviertel |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 115 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 200 m² |
Baujahr | 1975 |
Objektbeschreibung
K185
Exklusive Bungalow-Wohnung:
4 Zimmer, heller, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) auf edlem Natursteinboden mit Zugang zum eigenen Terrassen-Garten, Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie Gästezimmer, 2 eigene Wohnungs-/Hauseingänge mit neuen Sicherheits-Haustüren sowie 2 x Windfang, neues Gäste-WC mit Dusche und Fenster, neues Designer-Duschbad mit XXL-Dusche sowie Badewanne, hochwertige Einbauküche mit elektr. Oberfenster, HWR, 7 PKW-Stellplätze, Garage (Mietübernahme möglich!)
Zustand / Modernisierung:
BESTZUSTAND! Komplette Neukonzeption der Wohnung ab Bodenplatte bis 2019 unter Verwendung hochwertigster Materialien, Flachdach neu in 2006! (Alle Belege und Rechnungen vorhanden!), neue Heizungs- und Sanitärinstallation inkl. Wasser-/Abwasserkanäle, neue Elektrik, Vordach aus 2012, Bäder, Küche und Design-Heizkörper aus 2014/2015, Fenster 2012/2016, neue Luxusküche aus 2018, neue Raumkonzeption in 2018/2019, neue elektrische Dachfenster mit Regensensoren in 2018/2019
Sonstiges:
Auf Wunsch kann eine angemietete Garage übernommen werden!
EXTRA:
Mieteinnahmen für vermietete PKW-Stellplätze von z.Zt. € 1.080,- p.a. (deutlich steigerbar!)
Ausstattung
Edelste, italienische Naturstein-Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, größtenteils mit neuer Fußbodenheizung, hochwertige Isofenster mit komplett elektrischen Rolläden, neue, exklusive Haustüren, neues Designer-Bad und Gäste WC mit Dusche, hochwertige neue Einbauküche (Waschmaschine und Trockner integrierbar), Dach, neue Designer-Heizkörper, neugestalteter Süd-Terrassengarten, Fahrrad-Abstellbereich, 7 PKW-Stellplätze u.v.m.
Heizung:
Fernwärme / Fußbodenheizung
Lage
Bremen-Kurfürstenviertel in gesuchter, ruhiger, rückwärtiger Lage direkt am Park mit erstklassiger Infrastruktur. Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Energieausweis
Verbrauchsausweis:
Energieeffienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert 136,90 kWh/(m².a)
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
Ansprechpartner
|
Wolfgang Görlitz |
Vegesacker Str. 26 |
info@1-A-Immobilien.de |
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 |
28217 Bremen |
www.1-A-Immobilien.de |