Expose
FÜR ANLEGER! Stilvolle, helle 2-Zimmer-Runderker-Eigentumswohnung im Altbremer Haus an verkehrsberuhigter Wohnstraße
Details
Objekttyp | Eigentumswohnung |
Wohn-/Nutzfläche | ca. 45 m² + weitere Nutzfl. |
Grundstücksgröße | 153 m² |
Baujahr | 1912 |
Objektbeschreibung
M137A
Eigentumswohnung in Altbremer Haus mit Stilfassade - 7 Einheiten - 2. Obergeschoss:
2 Zimmer, tolles, helles Wohnzimmer mit 4 Fenster im Runderker, großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit großen Fensterelementen, geräumige Küche (ca. 8,5 m²) Duschbad mit Fenster, Eingangsdiele, Kellerraum
Modernisierung/Zustand:
Guter Zustand durch ständige Modernisierung und Instandhaltung u.a.: Dach inkl. Eindeckung / Dämmung / Regenrinnen (2016), Iso-Fenster (2005), Fassade, Hausflur uvm.
Mieteinnahmen:
z.Zt. ca. € 5.100,00 p.a. Kaltmiete
Ausstattung
Altbremer Haus mit stilvoller Fassade, Runderker mit Turm als Reihen-Eckhaus, hochwertige Bicolor-Isolierverglasung, neuwertiges Dach mit Isolierung, riesige Fensterflächen, Holzdielen-Fußböden, Duschbad mit Fenster, Kellerraum
Allgemeineigentum:
Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum
Heizung:
Gas-Etagen-Kombitherme (Wolf aus 2008)
Lage
Bremen-Alt-Walle in gesuchter Lage mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Energieausweis
Verbrauchsausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,70 kWh/(m².a)
Sonstiges
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Die Bilder dienen als Musterbeispiele von bereits verkaufter Immobilie!
Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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Wolfgang Görlitz |
Vegesacker Str. 26 |
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Telefon: 0421 - 27 65 65 0 |
28217 Bremen |
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