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695.000 €

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Expose
ANLEGER AUFGEPASST! Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl sowie Loggia und Einbauküche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage
Details
Aussenansicht
ObjektH140A
ObjekttypEigentumswohnung
Lage28259 Bremen-Huchting
Anzahl Zimmer2
Wohn-/Nutzflächeca. 52 m² + weitere Nutzfl.
Baujahr1965
Käufercourtage
Objektbeschreibung
H140A
Eigentumswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus - 4. OG - Fahrstuhl:

2 Zimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, Einbauküche, Wannenbad, Flur, Abstellraum, Kellerraum

Modernisierung:
lfd., u.a. Dämmung der Außenwände, Kunststoff-Isofenster, Bodenbeläge, teilw. Elektroinstallation, Hauseingangstür

Mieteinnahmen:
z.Zt. ca. € 4.740,00 p.a. Kaltmiete! Ca. 7 % Rendite!

Erbpacht:
ca. € 27,00 monatlich -
Profitieren Sie vom Erbbaurecht. Sprechen Sie unseren Herrn Kollosser an.
Ausstattung
Kunststoff-Isofenster, Laminat, Fliesen, Einbauküche, Kellerraum, Gegensprechanlage, Kabelanschluss

Allgemeineigentum: Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, diverse PKW-Stellplätze

Heizung: Öl-Zentralheizung
Lage
Bremen-Huchting in ruhiger, zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wenige Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt.
Zustand
Energieausweis
Verbrauchsausweis: Warmwasser nicht enthalten
Energieverbrauchskennwert: 104,70 kWh/(m².a) /
Vergleichswert: um 250,00 kWh/(m².a) = Durchschnitt Wohngebäude
Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Hinweis
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich ! Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dies ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!
Ansprechpartner
Kai Kollosser Vegesacker Str. 24-26
Telefon: 0421 - 27 65 65 0 28217 Bremen www.1-A-Immobilien.de